房屋过户提交哪些资料

房屋过户需要提交以下资料：

房产证原件和复印件：

证明房屋的产权归属。

买卖双方身份证、户口本原件和复印件：

证明买卖双方的身份和户籍信息。

房屋买卖合同：

明确双方权利和义务的协议。

土地使用证：

证明房屋所在土地的使用权。

其他相关证明文件：

如结婚证、离婚证等，根据具体情况而定。

单位购买私房或非住宅转移等情况：

需要提交相应的资格证明、委托书等文件。

已设定抵押权的房屋：

应提交抵押权人同意的书面文件。

夫妻一方缺席的情况：

需要准备委托书并进行公证，同时提交户口本及其复印件。

单身购房者：

需前往市民政局获取单身证明文件。

房地产转移登记申请表：

由买卖双方填写，确保交易的真实合法。

购房资格证明：

根据当地政策要求，买方需要准备。

贷款购房的相关资料：

如银行要求的贷款资料及预审通过证明。

其他可能需要的文件：

如行政决定书、公证文件等。

在准备这些资料时，务必注意核对信息的准确性和完整性，避免因资料不全或错误导致审批延误。根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他额外的文件。建议提前向当地房产管理部门咨询，以确保准备齐全所有必要文件。