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加拿大房子面积怎么算

时间:2025-01-22 12:04:53

加拿大的房子面积计算方式如下:

按平方英尺计算

加拿大房屋面积通常以平方英尺为单位进行计算,而非平方米。

转换关系为:1平方英尺 ≈ 0.0929平方米。

按室内面积计算

加拿大房屋面积计算主要依据室内面积,不包括建筑面积。

房屋面积通常从房屋的一端外墙量至另一端外墙,包括主层、二层、三层或阁楼,但屋顶若有坡度,第三层或阁楼的面积可能会酌情折减。

土地面积与房屋面积分开标注

加拿大别墅一般会标注土地面积(Lot Size)和房屋面积(Floor Size)。

土地面积指的是地皮的长度和宽度,而房屋面积指的是从房屋外墙到外墙的建筑面积。

地下室面积的处理

未装修的地下室面积通常不计算在房屋面积内,但装修过的地下室的玄关部分(Landing area)和二层挑高的open space部分需要计算在房屋面积内。

其他额外空间的面积不计入房屋面积

地面以上的非供暖建筑空间,如车库、泳池、工具房、临时储藏室等,通常不会计算在房屋面积内。

建议

在购买加拿大房产时,了解房屋面积的计算方式非常重要,因为这直接关系到房屋的总价和性价比。

建议在购房合同中明确房屋面积的计算方法,以确保双方对房屋面积的认知一致。

若房屋面积涉及复杂结构或特殊设施,建议聘请专业人士进行测量和评估,以确保准确无误。