房子的保质期是多少年

房屋的质量保证期限通常设定在2至5年之间，具体保修期限根据不同的部分和工程有所不同。以下是房屋保修期的具体规定：

1. 地基基础工程和主体结构工程：按照设计文件规定的合理使用年限。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期为5年。

3. 供热与供冷系统：保修期为2个采暖期、供冷期。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修期为2年。

5. 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

房屋保修期通常从房屋竣工合格验收交付使用之日起开始计算。请注意，这些信息是基于当前法律法规和行业标准，具体条款可能因地区或具体合同而异。