房产到期给多少补偿

房产到期后的补偿金额主要依据《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条等相关法律规定。具体补偿内容如下：

续交土地出让金

若国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用土地和房屋。

拆迁补偿

若因城市规划需要拆迁，补偿方式包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励补偿费。

房屋补偿费根据房屋的结构和折旧程度按平方米单价计算。

周转补偿费根据临时居住条件按住户人口每月予以补贴。

奖励补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

自动续期

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用需依照法律、行政法规办理，具体金额可能依据当时的楼面毛地指导价格的一定比例缴纳。

申请续期并补缴出让金

业主可以向当地国土资源局提出申请，要求续期。经批准续期后，需重新签订合同并交付土地使用权出让金。出让金价格通常低于同类土地出让金的市场价。

国家收回土地及补偿

在特定情况下，如城市规划或社会公共利益需要，国家可能收回土地和房屋。此时，国家会给予相应的经济补偿，补偿金额依据房屋的剩余价值、土地价值及政策规定确定。

建议

住宅用户：关注自动续期政策，按时缴纳可能的续期费用。

商业用户：提前规划续期，了解并按规定缴纳土地出让金。

拆迁情况：积极配合拆迁工作，了解并争取合理的补偿。

请注意，具体补偿金额和续期政策可能随时间和政策变化，建议在实际操作中咨询当地相关部门获取最新信息。