房屋个税是多少

房屋个人所得税（个税）的征收标准如下：

普通住宅且满五年唯一 ：免征个人所得税。

普通住宅且不满五年或满五年非唯一

按房屋转让收入的1%征收。

若提供完整准确的房屋原值凭证和成本费用核算资料，则按转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。

非普通住宅（如商业、办公等）

总价乘以1.5%或差额乘以20%。

拍卖情况下，总价乘以3%或差额乘以20%。

房产证未满2年：

需缴纳个人所得税1%。

建议在房屋交易前咨询当地税务机关或房产中介，以获取最准确的税费计算方式和所需材料。