为什么车库过户税费

车库过户税费主要包括以下几种：

契税

契税是按照交易总价的一定比例计算，通常首套购买的车库契税在1%-3%之间，非首套购买可能会有更高的税率。

印花税

印花税一般按照成交金额的0.05%计算。

增值税

如果卖方在购买后满两年以上出售，一般免征营业税；如果购买未满两年，则需要缴纳增值税，税率约为5.5%。

个人所得税

一般情况下，如果卖方不是唯一住房，可能会有部分收益需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据具体情况而定，可能为差额的20%。

土地增值税

土地增值税是差额的30%-60%。

交易服务费

车库交易涉及交易服务费，买方需缴纳交易服务费5元每平米。

总结：

车库过户时，买卖双方需要缴纳的主要税费包括契税、印花税、增值税、个人所得税和土地增值税。具体税率和费用根据车库的性质（一手或二手）、购买时间以及卖方是否为唯一住房等因素有所不同。建议在交易前详细了解相关税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。