购房税金比例是多少

购房税金比例如下：

购买新房

契税：购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

购买二手房

契税：普通住宅1.5%，高档住宅3%。

增值税及附加税：增值税及其附加税的税率为5.6%，满2年可以免征增值税。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

特殊政策

对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，契税统一按1%的税率征收。

对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同城市和地区的税率可能有所不同。