住宅收多少契税

住宅收取的契税税率根据房屋面积和类型有所不同，具体如下：

个人购买家庭唯一住房

面积在90平方米及以下，减按1%的税率征收契税。

面积在90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税。

个人购买家庭第二套改善性住房

面积在90平方米及以下，减按1%的税率征收契税。

面积在90平方米以上，减按2%的税率征收契税。

个人购买家庭唯一或第二套住房（面积在140平方米及以下）：

减按1%的税率征收契税。

个人购买家庭唯一或第二套住房（面积在140平方米以上）：

分别减按1.5%和2%的税率征收契税。

建议：

如果购买的住房面积在90平方米及以下，且为家庭唯一住房，可以享受到1%的契税优惠税率。

如果购买的住房面积在90平方米以上，可以根据是否为家庭第二套住房，享受1.5%或2%的契税优惠税率。

如果购买的住房面积在140平方米及以下，同样可以享受1%的契税优惠税率，这一政策适用于所有家庭唯一或第二套住房。

如果购买的住房面积在140平方米以上，需要根据是否为家庭第二套住房，分别按1.5%或2%的税率缴纳契税。