泰国买房怎么汇款

外国人在泰国购买房产时，需要遵循以下汇款步骤：

在泰国本地银行开户

购房人需要在泰国本地银行开设一个账户。

开户时可能需要提供一些基本信息，如户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码。

汇款到泰国账户

购房款需要从泰国以外通过银行汇到购房人在泰国本地银行开设的账户。

汇款时请注明款项的使用目的为“Purchase Condominium”（购买公寓）。

任何人都可以给购房人的境外账户汇款，但中国人每人一年只可以汇出5万美金，可以通过找亲戚朋友解决。

获取国外汇款证明

购房款全部到账后，需要到银行开具国外汇款证明（Foreign Exchange Transaction Form“FETF”）。

该证明将作为购房款已经到达泰国并用于购买房产的凭证。

过户

在过户前一天，购房人需要到银行开具购房款的支票。

凭国外汇款证明和支票可以到泰国土地厅（Land Office）办理过户手续。

建议

选择合适的银行：选择有国际汇款服务的银行，如中国工商银行、中国银行等，以便顺利进行汇款。

提前规划：提前规划好汇款时间和方式，确保购房款能够及时到账。

准备文件：准备好所有必要的文件，如购房合同、银行账号信息、身份证明等，以便在汇款和过户过程中使用。

咨询专业人士：如果对汇款过程有任何疑问，可以咨询专业的移民顾问或律师，以确保合法合规。