未结婚买房最少首付多少

未结婚买房的首付比例主要取决于所在城市的具体政策和贷款人的个人情况。以下是一些关键点：

首次购买普通住房的首付比例

在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原定实施。

购买二手房的首付比例

第一次买房，购买新房需要首付20%，二手房需要首付30%。

首套房的首付比例

首套房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点。

但是目前首套商品房的首付比例还是25%，只有个别楼盘为20%。

首套房的首付比例一般不低于30%。

个人征信和流水的影响

未婚和已婚的贷款首付比例在25%-30%之间，主要看贷款人的征信流水。

如果征信和流水比较好，可以申请到20%的首付比例。

本地人的优惠政策

如果是本地人，可以申请到首套住房，且每月还款额不能超过一万元（含两次）。

公积金贷款的首付比例

2024年12月6日起，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套、二套住房，首付款比例统一调整为不低于20%。

综合以上信息， 未婚人士购买首套房的首付比例一般为20%至30%，具体比例还需根据当地政策和个人信用情况来确定。建议咨询当地房产中介或银行，获取最准确的首付比例信息。