房子售出多久回款

房子售出后回款的时间主要取决于交易方式、付款方式以及具体的交易流程。以下是几种常见情况下的回款时间：

全款交易

如果买方选择一次性支付房屋价款，那么在过户完成后，卖方通常可以在15个工作日内拿到尾款。

按揭贷款交易

如果买方选择按揭贷款购房，那么在房屋完成过户并且办理完相关手续后，卖方一般可以在15到25个工作日内拿到尾款。具体到账时间取决于银行放款时间，可能需要一个多月到两个月不等。

公积金贷款交易

如果买方使用公积金办理按揭贷款，由于公积金贷款手续较多、流程较复杂，卖方可能需要等待20到25个工作日才能拿到尾款。

交易流程和税费

卖房后拿到全款的时间还受到交易流程和税费交纳时间的影响。如果交易流程顺利且税费及时交纳，全款交易可能在过户后7-10个工作日收到全款。

建议

提前规划：卖方应提前了解并确认买方的付款方式和时间，以便合理安排资金。

沟通银行：如果买方选择按揭贷款，卖方应与买方和银行保持沟通，确保贷款流程顺利进行。

留意时限：卖方需留意合同约定的时间期限，确保在规定时间内收到尾款。如有延迟，应及时与买方和银行沟通解决。