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离婚多久契税生效

时间:2025-01-17 16:36:55

关于离婚多久契税生效的问题,有以下规定:

2年时效:

如果当事人在签订离婚协议书后超过2年进行过户,并且房屋产权归属因夫妻财产分割而发生变化,那么这种情况下不征收契税。

无时效规定:

如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,离婚时房屋权属发生变化,按照赠予征收契税,且没有明确的时效规定。

综合以上信息,可以得出以下结论:

对于签订离婚协议书后超过2年过户的情况,不征收契税。

对于房产证上只有夫妻双方一方名字的情况,离婚房产更名不交契税,且没有明确的时效规定。

因此,建议在离婚房产过户时,注意查看是否超过2年时效,以便合理利用相关税收政策。