房屋契税最迟多久交

交房后最迟应在 90天内交契税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及各地的相关规定，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期将收取日万分之五的违约金。

建议购房者在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生额外的费用。如果因特殊困难不能按期缴纳税款，可以向税务机关申请延期缴纳，但最长不得超过三个月。