房产证下来多久可以卖

房产证到手后，房屋所有人取得了房屋完整产权， 可以立即进行买卖，没有时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，才能发生效力。因此，即使房产证办理下来的当天就可以买卖，但如果银行贷款没有还清，则需要等到贷款还清以后才可以买卖。

此外，虽然有些城市或地区对房屋出售有特定的限制，例如需要住满一定年限才能出售，或者需要符合当地的销售政策，但这些都属于地方性政策，并不影响房屋买卖的法律效力。只要符合当地的规定，持有房产证的房屋就可以随时进行交易。

综上所述，房产证到手后，房屋所有人可以随时进行买卖，但需要注意当地可能存在的特殊限制或政策。建议在实际操作中，先了解并遵守当地的相关法规和政策。