房产原值包含哪些

房产原值通常包括以下几个部分：

房屋原价：

即房屋最初入账时的价格，通常为购买房屋时支付的金额。

地价：

如果房屋建立在购买的土地上，那么土地的购买价格也是房产原值的一部分。

建筑费用：

包括建造房屋时所产生的所有成本和费用，如施工材料费用、建筑工人的工资、设计费、建筑许可费和其他相关税费等。

附属设备或配套设施：

与房屋不可分割的设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备以及各种管线、电梯、升降机、过道、晒台等。

其他相关税费：

如契税、预售合同交的印花税等，这些在房屋交易过程中产生的税费也应该计入房产原值。

新设备价值：

对于一些更新换代的设备，其价值也应计入房产原值中。

请注意，房产原值的计算可能因地区、具体规定和会计政策而有所不同。在计算房产税时，应遵循当地的规定和会计标准。