产权多少年

产权年限根据土地用途的不同而有所区别：

居住用地：

最高产权年限为 70年，适用于普通住宅建筑。

工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：

产权年限为 50年。

商业、旅游、娱乐用地：

产权年限为 40年。

关于产权续期的问题，根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着，在70年产权到期后，业主无需进行额外的申请或补缴费用，即可继续使用土地。

建议在购买房产时，详细了解土地用途和产权年限，以便更好地规划房屋的使用和未来的产权安排。