房产抵押利率是多少

截至2024年，房屋抵押贷款利率如下：

一年以内（含一年）

利率为4.35%。

一年至五年（含五年）

利率为4.75%。

五年以上

利率为4.90%。

此外，各大银行在执行住房抵押贷款利率时，通常会结合贷款人的个人信用、收入、资产等情况，以及所提供房产的面积、房龄、位置等因素，对基准利率进行上浮，通常上浮幅度在10%到20%左右。

建议：

选择贷款年限时，需考虑贷款利率随年限增加而上升的情况。

由于不同银行的利率可能会有所不同，建议在申请贷款前咨询具体银行的最新利率政策。

考虑到利率上浮的可能性，实际支付的利息可能会比基准利率高出一定比例。