车库产权多少年

车库的产权年限主要取决于车库的类型和土地性质：

一般情况

车库的产权年限一般是 50年。

特定情况

如果车库是在住宅楼一楼或者是地下修建的，产权年限与住宅一样，都是 70年。

如果车库是与小区一起建造的商品房地下，产权年限是 40年。

租赁情况

消费者租赁车位（库）的最长期限只能是20年，20年之后不受法律保护。

建议

在购买车库时，应明确车库的类型（产权车位或使用权车位），并了解其产权年限，以确保自身权益。

若车库产权年限较短，可以考虑在产权到期后办理续期手续，但需缴纳土地出让金。

签订租赁合同时，应注意租赁期限不得超过20年。