房产证有哪些费用

办理房产证需要支付的费用主要包括以下几项：

契税

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

登记费

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

工本费

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

印花税

分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

测绘费

纯住宅不含架空层1.2元/㎡，商业2.4元/㎡，综合楼2.4元/㎡。

上图费

100元/栋。

白蚁防治费

2.5元/㎡。

安全鉴定费

2.8元/㎡。

档案费

70元/本。

交易手续费

住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。

土地出让金 （仅适用于房改房）：

当年成本价乘以建筑面积乘以1%。

营业税（仅适用于商品房，且房产证下发不满两年）：

成交价格5.5%。

维修基金

砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。

公证费（仅适用于房产证改名字）：

按房价2%交纳。

评估费（仅适用于房产证改名字）：

按评估额0.5%缴纳。

抵押变更手续费（仅适用于存在贷款情况的房屋）：