转让土地计入什么科目

企业转让土地应当在 无形资产科目下进行核算。具体会计分录如下：

转让土地使用权所有权

借：银行存款或应收账款

贷：无形资产-土地使用权

应交税费—营业税、城建税、教育费附加

营业外收入—出售无形资产收益

转让土地使用权使用权

每年实际收到的使用费：

借：银行存款

贷：其他业务收入

无形资产相关摊销支出：

借：其他业务成本

贷：累计摊销

企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物

收到土地转让款时：

借：银行存款

贷：营业外收入

结转土地转让成本：

借：营业外支出

贷：累计摊销

计提税费时：

贷：应交税费-增值税

建议

明确土地转让方式：企业应明确是转让土地使用权所有权还是使用权，因为这会影响会计处理的科目和税种。

注意相关税费：转让土地涉及到的税费包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税和企业所得税等，企业应按规定进行核算和缴纳。

合规性检查：确保所有会计处理符合相关会计准则和税法规定，避免因处理不当导致税务风险和财务报表失真。