东湖又将添新景区：咖啡馆长在稻田边，书店开进山水间

东湖又将添新景区！全国知名文旅公司阿那亚来汉，与东湖风景区携手，探索资源变资产的新路径。近日记者获悉，双方合作打造的东湖鼓架景区首期示范区，将于今年国庆前夕正式亮相。

鼓架景区地处东湖风景区东南部，紧邻严西湖，囊括鼓架、滨湖、建强3个自然村，鼓架山是其核心。此地历史底蕴深厚，楚庄王曾在此击鼓号令、大败叛军，因而得名。如今，鼓架山森林覆盖率高，山下道路蜿蜒、田野葱郁，村口老槐树饱经沧桑，湖边老屋古朴有致，自然与人文景观相得益彰。

未来效果图。

“这里的一草一木都可转化为可持续资产。”东湖风景区自然资源局负责人指着规划图介绍。作为自然资源部试点项目，鼓架山将通过对山林田水湖开展集中整治，提升生态价值，吸引生态文旅产业，融入大东湖风景游赏体系。首期150亩示范区计划国庆前夕开放。

“原先农田周边的荒草地将整治为极具审美的田园休憩。市民能在稻田边品味咖啡、聆听音乐。”阿那亚集团湖北公司负责人信心满满。她表示，阿那亚将引入见山本院等知名品牌入驻东湖，在不改变鼓架片区基本农田使用的前提下，营造策展式田园、野奢餐饮、先锋农创、高端宿集等生活场景。

未来效果图。

规划显示，鼓架片区将依托鼓架山、长山丰富的山林资源，打造郊野游憩区。通过林地生态修复，引入生态经济，建设山谷音乐厅、马术场等配套设施，发展山野旅游、运动休闲项目。同时，建设中央文化轴，打造中央绿廊文化带，推动文化创意与交流；沿严西湖岸线，打造雁栖游憩区，开展水域生态修复，建设湿地公园与滨水文化设施。

东湖风景区自然资源局负责人透露，东湖风景区新设平台公司作为项目建设主体，实施鼓架景区城中村综合改造。用“一级土地储备出让收入”平衡“项目总投资”，引入阿那亚等知名企业开发经营土地和自然资源资产，获取二次收益，提升土地价值，吸引更多优质企业投资，实现项目资金投资正循环。该方案已获自然资源部函复的试点方案。

未来效果图。

目前，东湖鼓架景区加快建设中。随着“十一”开放进入倒计时，“东湖 + 阿那亚”组合有望成为武汉文旅新IP。

据了解，阿那亚文旅社区已经面向全国布局，目前在海南三亚、广州九龙湖等打造多个独具特色的度假社区。

（长江日报记者金涛 汪文汉 通讯员杨慧）