什么是组合贷款

组合贷款是指 同时利用住房公积金贷款和商业贷款来购买住房的贷款方式。当借款人通过申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，不足部分可以通过商业贷款补足。这种方式结合了公积金贷款的低利率优势和商业贷款的灵活性，帮助购房者更有效地筹集资金。

组合贷款的基本简介如下：

适用范围：

适用于同时缴存住房公积金且符合个人住房商业性贷款条件的借款人。

贷款方式：

借款人可以将所购住房作为抵押，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

贷款额度：

组合贷款的额度通常是公积金贷款额度和商业贷款额度之和，具体额度根据借款人的公积金缴存情况、购房金额和银行政策确定。

利率：

组合贷款的综合利率通常介于住房公积金贷款利率和商业贷款利率之间。

优势：

组合贷款的优势在于能够利用两种贷款的优势，降低购房成本，减轻借款人的经济压力。

建议在购房时，如果公积金贷款额度不足以覆盖全部购房款，可以考虑申请组合贷款，以便更灵活地筹集所需资金。