征收房子怎么分配

征收房子的分配方式主要依据房屋的所有权情况和征收补偿政策来确定。以下是几种常见情况的分配方式：

按份共有房产的征收补偿

若房产是按份共有的，即共有人之间已明确各自所占的比例，那么征收补偿款或补偿物应依据各自的比例进行分配。

共同共有房产的征收补偿

若房产是共同共有的，即共有人之间未约定比例或约定不明确，那么征收补偿款或补偿物的分配应遵循平等原则，即推定平均分配份额。

夫妻一方婚前财产的征收补偿

被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置时按人头计算面积的，夫妻双方对于自己享有的安置面积享有一定份额。增购面积的处理需根据具体情况确定比例再进行分割。

夫妻一方父母财产的征收补偿

被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时按人头计算的，夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，除非父母明确表示是对一方的赠与。

夫妻双方婚后所建或购买的房产征收补偿

被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。

租赁房屋的征收补偿

房屋在租赁期限内被征收，合同对征收补偿款的分配未作约定或约定不明，承租人请求支付征收补偿款中房屋装饰装修价值补偿、搬迁和临时安置补偿的，应予支持。停产停业损失补偿可在出租人与承租人之间进行合理分配，但出租人分得的数额不宜超过50%。

征收补偿款的其他分配

拆迁补偿安置协议确定不补偿停产停业损失，或者补偿协议尚未签订，出租人未取得该补偿费，承租人要求出租人支付停产停业损失补偿的，不予支持。

建议

明确所有权：在征收过程中，首先要明确房产的所有权情况，是按份共有还是共同共有，或是其他形式的所有权。

查阅相关协议：如果租赁合同中有明确约定征收补偿款的分配方式，应按照合同约定执行。

公平原则：若合同没有明确约定或约定不明，应根据公平原则，考虑各方的实际损失和贡献进行合理分配。

法律咨询：在征收过程中，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。