贷款房子怎么去掉名字

贷款房子想要去掉一个人的名字，需要遵循以下步骤：

结清贷款

首先需要将房屋的贷款全部还清，这样产权才会从银行解押，房子才能完全属于个人所有。

注销抵押登记

在贷款还清后，需要到房管局或不动产登记中心办理抵押注销手续，这样抵押权才会从房产证上移除。

办理产权变更

在抵押注销完成后，携带相关证件（如身份证、户口本、房产证等）到房管局或不动产登记中心申请变更产权人名字。这个过程可能需要缴纳一定的税费，具体费用根据不同地区的规定而定。

提交必要材料

申请时需要提交的材料通常包括双方的身份证明、房产证、结婚证或离婚证、以及可能的公证书或法院判决书等，以证明新的产权人身份和权益。

等待审核和办理

提交材料后，相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后即可办理产权变更手续。这个过程可能需要一定的时间，具体时长因地区和具体情况而异。

领取新房产证

办理完成后，会收到新的产权登记证书，上面将显示新的产权人姓名。

建议

提前规划：如果计划进行此类操作，建议提前咨询当地的房管局或不动产登记中心，了解详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。

咨询专业律师：由于涉及产权变更，建议咨询专业律师，确保所有操作合法合规，避免后续纠纷。

通过以上步骤，贷款房子上的名字是可以去掉的，但需要先还清贷款并解除抵押登记。