芜湖过户费怎么算

芜湖的过户费用包括多个部分，具体计算方式如下：

契税

首套房面积低于90平米的为房款的1%；

面积在90-140平米之间的为房款的1.5%；

面积超过140平米或非首套房的为房款的3%。

个人所得税

房产证年限超过5年且为卖方唯一住房的，可以免交个人所得税；

否则的话，按照房款的1%缴纳。

增值税

房产证年限不满两年的，需要交纳房款的5.6%；

房产证年限两年以上的，免征增值税。

交易手续服务费

住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；

非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

过户登记费

普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

测绘费

测绘费缴纳人：买方；

缴纳费用：1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

印花税

买卖双方各缴纳房款的0.05%。

土地收益金（代收）

房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

过户核档费

50元/宗。

建议

买方：主要费用包括契税、交易手续服务费、过户登记费、测绘费和印花税。

卖方：主要费用包括个人所得税、增值税（如适用）、交易手续服务费、过户登记费、测绘费、权属登记费及取证费、土地收益金（代收）和过户核档费。

建议在办理过户手续时，详细咨询当地相关部门或中介机构，以确保准确了解所有费用并顺利完成过户。