南京公积金怎么用

南京公积金的使用主要分为公积金贷款和公积金提取两种方式，具体流程如下：

公积金贷款

一手房公积金贷款

申请人凭《商品房买卖契约》原件、付款收据等向银行提出贷款申请，银行审查后发放住房贷款文本，申请人填写住房文本。

申请人到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款。

管理中心审查贷款资料后，银行通知合格的办理公证、抵押手续。

申请人在贷款银行开通用于还款的银行账户。

贷款银行将贷款资金转入售房单位在银行开设的资金监管账户。

申请人按银行规定时间将还款存入账户，保证银行扣款。

二手房公积金贷款

贷款申请人凭《房地产买卖契约》原件、已过户的房产证、原产权人的土地证、首付款收据、担保方证明等材料向银行提出贷款申请，银行审查后发放住房贷款文本。

申请人填写住房贷款文本。

公积金提取

提取还公积金贷款

职工登录网上办事大厅，选择“提取业务-提取还公积金贷款”，选择提取人类型（借款人本人或配偶），录入相关信息，提交申请成功后，系统即时将提取资金偿还住房公积金贷款。

购买新建商品住房

缴存住房公积金的职工及其配偶购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

购买存量住房

购买南京市存量住房的购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

一般提取

职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租且不超过提取限额。

注意事项

申请公积金贷款应具备本市城镇常住户口或有效居留身份。

贷款人须提供购房合同、首付款发票、身份证等相关材料。

提取公积金用于购房时，需先支付首付款，再办理提取手续。

建议：

在申请公积金贷款前，先咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行，了解详细的贷款政策和所需材料，确保贷款流程顺利进行。

在提取公积金时，确保所有信息的准确无误，避免多次修改申请。