交房延期怎么赔偿

交房延期的赔偿方式主要依据合同约定，具体标准如下：

按日计算

根据合同约定的每日违约金比例，以逾期交房的天数为基数进行计算。例如，若合同约定每日违约金为房价款的万分之一，房屋总价为100万元，逾期交房30天，则违约金为1000000×0.0001×30=3000元。

固定金额计算

合同中明确规定每逾期一日需支付固定金额的违约金。例如，约定每逾期一天支付500元，逾期20天，违约金就是500×20=10000元。

按已付房款比例计算

以已付房款为基数，按照一定比例计算违约金。例如，已付房款80万元，合同约定按已付房款的0.5%计算违约金，逾期15天，违约金为800000×0.005×15=6000元。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

建议

明确约定：购房者在签订合同时，应明确约定逾期交房的违约金数额或计算方法，以便在发生延期交房时能够依据合同条款进行维权。

收集证据：在发生延期交房时，购房者应及时收集相关证据，如合同文本、付款凭证、延期通知等，以便在维权过程中提供充分证据支持。

法律咨询：如果对逾期交房的违约金计算或赔偿事宜存在疑问，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律意见和帮助。

通过以上方式，购房者可以更有效地维护自身权益，确保在延期交房情况下获得合理的赔偿。