南京契税怎么算

南京的契税计算方式如下：

首套房

面积在90㎡以下（含90㎡），契税为房屋总价的1%；

面积在90㎡以上（不含90㎡），契税为房屋总价的1.5%；

面积在140㎡以上（含140㎡），契税为房屋总价的3%。

二套房

面积在90㎡以下（含90㎡），契税为房屋总价的1%；

面积在90㎡以上（不含90㎡），契税为房屋总价的2%；

面积在140㎡以上（含140㎡），契税为房屋总价的3%。

三套房

不论面积大小，契税均为房屋总价的3%。

需要注意的是，以上政策自2024年12月1日起执行，具体政策可能会有所调整，建议在购房前咨询当地的不动产管理部门或相关机构以获取最新的税收信息。