房款付清房产证怎么办

房贷还清后，办理房产证的步骤如下：

确认贷款已经全部还清

与贷款银行确认贷款已经全部还清，没有任何欠款。

获取银行出具的还款证明

向贷款银行申请出具还款证明，证明已经全部还清房贷。

缴纳税费

向当地税务部门缴纳房产税和印花税等税费，以便取得房产证。

提交相关材料

向当地房地产管理部门递交房产证申请，同时提供还款证明、身份证、房屋买卖合同、房屋产权证等相关材料。

等待审批

房产证申请提交后，需要等待当地房地产管理部门进行审批，一般需要1-2个月的时间。

缴纳所需费用，办理过户手续

办理好了买卖过户的登记以后，买卖双方会接到交易所办理过户手续的通知，之后需要把应该缴纳的费用都缴纳清楚，包括手续费、契税和印花税等。

领取房地产权证

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

具体操作细节可能因地区和银行的不同而有所差异，建议在办理前向贷款银行和房产管理部门咨询清楚相关要求和流程。