夫妻房产证名字怎么写

夫妻房产证上名字的写法取决于夫妻双方的意愿以及实际情况。以下是几种常见的写法及其法律后果：

只写一方名字

如果房子是婚前由一方购买，并且婚后用个人财产还贷，房产证上只写该方名字，则该房产通常视为个人财产。

如果一方或一方的父母出资购买，并且房产证上只写该方名字，根据《民法典》的规定，这属于该方的婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。

写双方名字

如果房子是婚后购买，夫妻双方没有特别约定，即使房产证上只写了一个人的名字，该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。

如果房产证上写了夫妻双方的名字，根据《民法典》的规定，该房产将被视为夫妻共有财产，贷款也会被认定为夫妻共同债务。

写多方名字

可以写“准夫妻”双方的名字，这样房子将被视为夫妻共有财产。

也可以写双方父母和“准夫妻”的名字，或者只写男方或女方的名字加上父母的名字。

无论选择哪种写法，都应当基于夫妻双方的共识，并考虑到可能的未来法律后果。建议在决定房产证上名字的写法前，咨询专业律师获取具体的法律意见。