物业不供暖怎么办

当物业不供暖时，业主可以采取以下措施来维护自己的权益：

确认缴费情况

业主首先要确认自己是否已经缴纳了暖气费。如果未缴纳，需要尽快补缴费用。

与物业沟通

业主应首先尝试与物业公司进行沟通，了解为何没有供暖，并要求物业尽快解决问题。在沟通过程中，业主应保持冷静和理性，避免情绪化的言辞和行为。

向供暖公司投诉

如果物业无法解决问题或拒绝处理，业主可以直接向负责本区域供暖的锅炉房或换热站投诉。这些机构通常能够直接指派工作人员前往现场解决问题。如果问题仍未得到解决，业主可以进一步向供暖公司的上级部门或相关部门进行投诉。

向相关部门投诉

业主还可以向当地热力公司的行政主管部门或供热管理办公室进行投诉。这些部门有责任处理供暖问题，并确保供暖服务的质量。在投诉时，业主应提供详细的供暖问题和相关证据，以便相关部门能够更好地了解问题并采取相应的解决措施。

寻求法律援助

如果以上途径均无法解决问题，业主还可以考虑寻求法律援助。在此过程中，业主应注意收集相关证据，如温度记录、投诉记录等，以便在需要时提供证明。通过法律途径，业主可以维护自己的合法权益，并促使物业或供暖公司尽快解决问题。

起诉物业和供暖公司

业主可以向法院起诉，将小区物业和供暖公司作为共同被告，一起告上法庭。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明物业和供暖公司未履行其供暖义务。

更换物业公司

如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。在选择新的物业公司时，业主应仔细查看其资质和服务质量，确保其能够提供符合合同约定的供暖服务。

通过以上措施，业主可以有效地维护自己的权益，确保供暖服务的正常进行。