转租合同怎么写

在撰写房屋转租合同时，请参考以下要点：

房屋转租合同的基本内容

合同双方信息

转租方（甲方）

受转租方（乙方）

双方的身份证号码、联系方式和地址

转租房屋情况

房屋的具体位置、面积、结构

房屋的现有装修、附属设施和设备状况

如是共有房屋，需明确使用范围

租赁用途

明确租赁用途，如居住等

乙方承诺按约定用途使用房屋

转租期限及交付日期

明确转租开始和结束日期

确保转租期限不超过原租赁合同期限

租金、支付方式和期限

确定租金金额、币种和支付方式（如月付、季付等）

明确租金支付的时间节点和逾期支付的违约金

其他费用

明确在转租期间可能产生的费用，如水电费、物业费等

确定费用的支付方式和时间

房屋使用要求和维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施

明确房屋及附属设施的维修责任归属

房屋返还时的状态

确定返还房屋时的状态要求

如续租，应提前通知并重新签订转租合同

转租、转让和交换

乙方转租给第三方需事先通知甲方并取得同意

乙方不得将承租权转让或与他人交换使用

合同解除条件及违约责任

明确合同解除的条件和程序

确定违约责任和赔偿方式

免责条件

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

争议解决

确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼

其他

双方可协商一致，增加补充条款

合同及附件具有同等法律效力

注意事项

确保在签订转租合同前，已获得原房东的同意

遵循当地法律法规，确保合同的有效性

双方当事人签字盖章后，合同生效

请根据具体情况调整上述要点，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。