7万公积金可以贷款多少

公积金贷款额度受多种因素影响，包括贷款人公积金账户余额、缴存时间、还款能力、房屋价格等。以下是一些具体的贷款额度计算方法：

按账户余额计算

贷款额度一般可以按照公积金账户余额的50%进行贷款。如果公积金账户有7万，那么最多可以贷款3.5万。

另外，有些地区规定，公积金贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。因此，在这种情况下，7万公积金最多可以贷款70万。

按房屋价格计算

贷款额度还可以根据房屋价格来计算，一般要求不超过房屋总价的70%。具体贷款额度需要根据房屋总价和贷款成数来确定。

按还款能力计算

贷款额度还可以根据借款人的月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额以及还款能力系数来计算。具体公式为：贷款额度 = [（借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额） × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限（月）。

地区政策差异

不同地区的公积金贷款政策有所不同。例如，深圳住房公积金贷款额度一般为贷款人公积金账户余额的14倍，个人申请单套住房公积金贷款最高额度为50万，如果有共同申请人，则最高额度为90万元。

北京、上海等地的公积金贷款额度计算方式可能有所不同，需要参照当地的具体政策。

建议

了解当地政策：不同地区的公积金贷款政策差异较大，建议咨询当地的公积金管理中心或贷款银行，了解具体的贷款额度计算方法和条件。

准备充分材料：在申请公积金贷款时，需要准备充分的材料，包括个人身份证明、公积金账户明细、收入证明、房屋购买合同等，以便顺利通过贷款审批。

综上所述，7万公积金可以贷款的额度取决于具体的贷款政策和计算方法。建议根据当地政策和自身情况，选择最适合自己的贷款方式。