住房公积金能贷款多少钱

住房公积金的贷款额度根据多个因素综合确定，以下是一些关键点：

单人申请贷款额度

最高贷款额度为50万元。

两人或以上共同申请贷款额度

最高贷款额度为80万元。

贷款额度计算方式

根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，公式为：（公积金账户余额 + 公积金月缴存额 × 2 × 至法定退休月数） × 2。

按照房屋价格计算的贷款额度，公式为：房屋价格 × 贷款比例。

贷款比例

购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。

购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。

购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%。

其他影响因素

贷款额度还受到还贷能力系数、房价成数、政策支持等因素的影响。

建议

提前规划：了解当地住房公积金贷款政策和计算方法，提前规划贷款额度，以确保顺利申请到所需的贷款。

补充公积金：如果条件允许，可以考虑缴存补充住房公积金，这将有助于提高贷款额度。

咨询专业人士：在申请贷款前，咨询当地的住房公积金管理中心或贷款银行，获取最准确的贷款额度和条件信息。

这些信息可以帮助你更好地了解住房公积金贷款的额度和条件，从而更有效地进行贷款申请。