按揭买房手续要多久

按揭买房手续的时间主要取决于贷款类型、银行审批流程、以及外部因素如政策变化和银行资金状况。以下是一些关键步骤和预计时间：

贷款申请与审批

商业贷款审批时间通常为15天左右，若遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能延长至1个月。

公积金贷款由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

资料提交与审核

购房者需提交包括身份证明、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等必要资料，银行在收到资料后通常会在3-5个工作日内进行初步审核。

房屋评估

银行会指定评估机构对房屋进行评估，评估时间一般为3-5个工作日。

内部呈批与抵押登记

银行内部审批过程需要约10个工作日，之后会进行抵押登记手续，这一过程需要约10个工作日。

放款

在抵押登记完成后，银行通常会在3个工作日内完成放款。

综合以上步骤，按揭买房的整体手续时间大概在2周到1个月之间，具体时长可能会因个人资质、贷款类型以及银行的具体操作而有所不同。如果遇到特殊情况，如政策变化或银行资金紧张，时间可能会进一步延长。

建议：

提前规划好时间，确保所有准备工作按时完成。

选择信誉良好的银行和评估机构，以减少不必要的延误。

在整个过程中保持与银行和中介机构的良好沟通，及时了解进度和所需材料。