房建哪些专业分包

房建分包主要包括以下几种方式：

劳务分包

劳务分包是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

专业分包

专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。

总承包

总承包是指一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。

分承包

分承包是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。

独立承包

独立承包指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

土石方工程

包括土地平整、挖掘、运输和填筑等任务。

基础工程

包括地基处理、桩基、地下室的施工等。

砌筑工程

包括墙体的砌筑、内外墙抹灰等。

钢筋混凝土工程

包括模板制作、钢筋加工与安装、混凝土浇筑等。

防水工程

包括各种防水材料的施工，如防水卷材、防水涂料等。

装饰装修工程

包括内外墙涂料、门窗安装、吊顶、隔墙等。

给排水及采暖工程

包括管道的安装、暖气片的安装等。

电气工程

包括电线电缆的敷设、灯具的安装等。

通风与空调工程

包括空调系统的安装、通风管道的安装等。

智能建筑工程

包括监控系统、门禁系统、消防报警系统等的安装。

这些分包方式可以根据具体工程的需求和实际情况进行选择，但必须遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。