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建设风险有哪些内容

时间:2025-01-13 01:05:24

建设风险主要包括以下几个方面:

设计及施工技术方面的风险

设计不合理或结构不完善,可能导致经济损失和工程索赔。

施工过程中设计变更频繁,增加投资成本。

施工图纸未设计完整就开始招投标和施工,引发造价控制风险和工期风险。

施工单位未严格按照规范施工或质量监督管理不严格,出现质量风险。

施工现场交叉作业危险性高,安全防范措施不到位可能引发安全风险。

自然环境方面的风险

自然灾害如台风、雷电、寒潮、洪水、泥石流、坍方等。

复杂的地质条件、恶劣的气候条件、对周围环境施加的影响等。

政治经济及社会方面的风险

国家经济政策的变化、产业结构的调整、银根紧缩等。

项目产品市场变化、工程承包市场、材料供应市场、劳动力市场的变动。

工资的提高、物价上涨、通货膨胀速度加快、金融风险、外汇汇率的变化等。

社会治安的稳定性、社会的禁忌、劳动者的素质、社会风气等。

合同方面的风险

合同文本合法性风险,如未采用标准的合同文本。

未依法进行招投标及违反建设工程法定程序的风险。

建设工程施工合同主体不合法、违反有关转包规定订立合同、"黑白合同"引起的风险。

建设工程合同价款计价类型风险、工程款支付风险、垫资工程的法律风险。

材料价格风险。

其他风险

固定资产投资风险,如设备采购不符合需求、设备价格过高、款项支付不合理、验收不符合技术合同要求等。

技术规范风险,如发包人没有明确采用的标准、规范,影响工程验收和结算。

施工准备不足,如施工现场周边环境等方面自然与人为的障碍或“三通——平等”准备工作不足。

设计变更或图纸供应不及时,影响施工进度和经济损失。

施工技术协调风险,如工程施工过程出现与自身技术专业能力不相适应的工程技术问题。

这些风险因素需要在项目建设和管理过程中进行充分识别、评估和管理,以降低风险发生的可能性,确保项目的顺利进行和成功完成。