工程借款需要哪些手续

工程贷款需要以下手续和材料：

基本证件和资料

借款人的夫妻双方身份证、户口本、结婚证（或单身证明）原件及复印件3份。

借款人的收入证明，由贷款行认可部门出具。

房屋相关证明

房屋产权证明，如房产证或购房合同等。

若房产证正在办理中，需提供由银行认可的评估机构出具的抵押物价值凭证和担保报告。

若房屋为共有财产，则需共有人的书面同意抵押声明。

项目相关文件

国有土地产权使用证、规划用地使用许可证、工程规划许可证、施工许可证等。

项目建议书和可行性报告。

政府部门审批的项目，需提供批准文件。

财务报表和资金证明

前三年度及近一期财务报表。

自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明。

其他附加材料

借款人的信用报告和无不良信用记录证明。

装修合同和相关材料的复印件。

抵押房产证（如适用）。

特定贷款类型的额外要求

自建房贷款需要提供“住房公积金贷款申请审批表”。

农村自建房贷款需要获得共有人的书面同意协议。

企业项目贷款

在商业银行开立基本存款账户。

企业信用状况良好，具有极好的偿债能力，企业管理制度完善。

对外权益性投资比例符合国家有关规定以及能够提供合法有效的担保。

贷款流程

借款人向贷款机构提出书面申请，并提交相关书面证明材料。

贷款机构受理客户贷款申请，并履行调查、评估、审查和审批程序。

双方签订借款合同，并办理抵押登记。

贷款发放。

这些手续和材料可能因贷款类型（如个人贷款、企业贷款、装修贷款等）和银行的具体要求而有所不同。建议在申请工程贷款前，详细咨询相关银行或贷款机构，以确保准备齐全所有必需的文件。