买方税有哪些

买方在购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

首次购房90平方米以下的，按照1%缴纳；

首次购房90平方米以上至144平方米以下的，按照1.5%缴纳；

144平方米以上、非首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）等，按照3%缴纳。

个人所得税

卖方持有房产证满五年且为唯一住房，可免征个人所得税；

卖方持有房产证不满五年或非唯一住房，按照1%缴纳；

商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。

印花税

通常按照每本房权证收取5元；

在某些情况下，印花税可能获得暂免。

请注意，税费标准可能因地区而异，并且随政策调整而变化。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息