厂房拆迁赔偿哪些

厂房拆迁补偿通常包括以下几个主要方面：

土地补偿

土地使用权补偿，包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权。

对于租赁的厂房，没有土地使用权补偿。

建筑物和附着物补偿

房屋等建筑物补偿，依据房屋结构、建筑面积、成新度等因素确定。

地上附着物补偿，包括修建道路、水池、院墙等投入的资金，以及合规的空地或金地的补偿。

设施重置成新价

装修及附属设施属于对现有建筑的添附，需要按照重置费来算。

经营损失补偿

包括实际经营损失和预期利益损失。

搬迁费用

包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费用。

解聘员工的安置补偿费用

对于因拆迁而解聘的员工，应给予相应的安置补偿。

停产停业损失补偿

补偿因拆迁导致的停产停业损失，通常以企业前三年的年均收入来衡量。

其他可能的补偿

如速迁费、拆迁奖励费等基于拆迁政策的奖励费用。

具体的补偿项目和标准可能因地区、政策和具体情况而异，建议咨询当地相关部门或专业律师获取详细信息。需要注意的是，补偿标准应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规确定，确保补偿的合法性和公正性