房屋中介费都包括哪些

房屋中介费通常包括以下服务项目：

中介服务费：

这是中介公司完成房产交易时收取的费用，通常为成交价格的1%-2%，由卖方和买方各自承担一部分。

担保费：

也称为交易保障服务费，旨在确保交易顺利进行，通常收取成交价格的0.5%左右。

咨询费：

为买方提供的关于房屋交易问题的解答服务，可以是口头的也可以是书面的，收费标准依据咨询内容的专业程度和复杂度协商确定。

贷款服务费：

帮助买家办理购房贷款的服务费用，通常不超过300元。

代办登记费：

帮助买家办理房地产登记手续的服务费，一般不超过500元。

代办入住手续费：

帮助买家办理入住登记手续的服务费用，通常不超过200元。

其他可能的费用：

包括行情调查、使用状况调查、房地产价格评估费、权证办理服务费、物业交割服务费等。

请注意，具体收费标准可能因地区、中介公司政策以及服务内容等因素而有所不同。建议在签订中介合同时详细了解各项费用及支付条款