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自建房需要哪些手续

时间:2025-01-12 19:08:57

自建房需要办理的手续主要包括:

申请建房

向当地村委会提出书面用地申请。

填写《农村个人建房申请、审核表》。

村委会审查

村委会签署意见并加盖公章。

村委会对申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况进行审查。

镇政府初审

镇政府进行初审,并负责调地工作。

张榜公布初审意见。

县级机关联合审批

报县级机关联合审批。

办理许可证

县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。

办理《建设用地规划许可证》或《村、镇规划选址意见书》。

现场查验与全程管理

镇政府现场查验,实行建设全程管理。

竣工验收

申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。

办理房产证

凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

其他可能需要的文件

户口簿复印件及户主身份证复印件。

《集体土地建设用地使用证》。

建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。

分家无房产的应附分家协议原件。

请注意,上述流程可能因地区而异,具体手续和流程请以当地的规定为准。