深圳买房要什么要求

在深圳购买房子需要满足以下条件：

深户居民家庭或成年单身人士

须在本市落户满3年。

能提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。

非深户居民家庭或成年单身人士

须提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

夫妻离异

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

首次购房者

购房者需在深圳没有房屋，且是首次购房。

贷款购房条件

外地人在深圳贷款买房，若之前在其他地方贷款买过一套房，则再次贷款首付需60%以上，贷款利率上浮10%。

身份证明和居住证明

提供有效的身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

提供在深圳的合法有效暂住证。

社保缴纳要求

非深户家庭或个人在深圳买房需提供连续5年以上的社保缴纳证明。

购房限制

本地户口可以购买两套普通住宅房。

外地户口家庭或个人只能购买一套住宅房，且需要提供连续社保或个税缴纳证明。

建议：

深户居民家庭和成年单身人士在落户满3年并满足社保缴纳条件后，可以购买两套商品住房。

非深户居民家庭和成年单身人士需要提供连续5年以上的社保缴纳证明，才能购买一套商品住房。

夫妻离异后，需满足一定条件才能购买商品住房。

外地人贷款购房需注意首付比例和贷款利率的要求。