厂房重置价是什么

厂房重置价是指 在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用情况下，重新购建与原有厂房结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用。它属于房地产评估方法中的成本法，但重置价实际上还不是成本价，只是成本价的主要组成部分。

在实际操作中，重置价的计算需要考虑多种因素，包括：

建筑结构：

厂房的结构类型，如钢结构、钢筋混凝土结构等。

建筑标准：

厂房的设计标准、建筑规范等。

建筑材料：

当前市场上常用的建筑材料价格。

施工工艺：

当前的施工工艺和技术水平。

运输费用：

建筑材料和设备的运输成本。

人工费用：

建筑工人的工资水平。

重置价在拆迁补偿中具有重要的参考价值，可以作为评估被征收房屋价值的重要依据之一。

需要注意的是，随着建筑技术的发展和材料价格的变化，重置价也会相应调整。因此，在进行房屋拆迁补偿时，应以最新的重置价格为基础进行计算。