商铺收什么费用

购买或出售商铺时，需要支付的费用主要包括以下几项：

契税

买家需要支付的交易契税为成交价的3%。

卖家在出售商铺时需要支付契税，同样为成交价的3%。

印花税

交易印花税为成交价的0.05%。

权证印花税为5元/本。

个人所得税

卖家在出售商铺时需要支付个人所得税，净收入的20%或转让收入的1%。

土地增值税

卖家在出售商铺时需要支付土地增值税，根据增值额的不同，税率为30%-60%。

房地产交易手续费

买家需要支付的交易手续费为成交价的0.05%乘以房屋面积（5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米）。

卖家需要支付的交易手续费为成交价的0.05%乘以房屋面积（3元/平方米）。

房屋登记费

登记费为550元/本。

产权登记费

有些开发商在办证时收取房屋产权登记费，非住宅为550元/件。

装修保证金

入住后，业主需要向物业缴纳装修保证金，具体金额根据当地政策和物业规定而定。

物业管理费

办理入住手续时，需要先缴付一年的物业管理费，具体费用根据物业公司的收费标准而定。

其他费用

商铺转让费：一次性收取的费用，用于补偿上家因转让所蒙受的损失，费用高低取决于市场供求关系。