房产继承什么方式

房产继承主要有以下几种方式：

遗嘱继承

遗嘱继承是指被继承人生前订立遗嘱，指定继承人继承其遗产。遗嘱继承可以是有条件的，比如要求受遗赠人履行某种义务。遗嘱继承的法律效力优先于法定继承。

法定继承

法定继承是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序和份额进行继承。法定继承的顺序一般是配偶、子女、父母。

遗赠

遗赠是指被继承人生前订立遗嘱，将其遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。遗赠可以附加条件，但受遗赠人不能因此获得与遗赠财产等值的义务。

遗赠抚养协议

遗赠抚养协议是指被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人的生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。这种方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

建议

选择合适的继承方式：根据被继承人的意愿和实际情况选择最合适的继承方式，以确保继承过程的顺利进行和遗产的合理分配。

办理继承公证：无论选择哪种继承方式，建议办理继承公证，以确保继承权的合法性和有效性。

注意税费问题：不同的继承方式涉及不同的税费，应提前了解并准备好相关税费，以减少继承过程中的经济压力。

通过以上方式，可以确保房产继承过程的合法性和有效性，同时最大限度地尊重被继承人的意愿和利益。