契税按照什么比例

契税的比例税率实行 3%-5%的幅度比例税率。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在3%-5%的幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，省、自治区、直辖市可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

对于个人购买家庭唯一住房，有以下契税优惠规定：

建筑面积小于140平方米的，减按1%的税率征收契税；

建筑面积大于140平方米的，减按1.5%的税率征收契税。

对于家庭二套住房，不论面积大小，契税统一为总房款的2%征收。

建议：

购买家庭唯一住房时，可以根据住房面积享受相应的契税优惠。

购买家庭二套住房时，需按照2%的标准缴纳契税。

这些税率适用于中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人。在实际操作中，建议咨询当地相关部门获取最准确的税率信息。